עו"ד צמח,
אני ואשתי פרודים בדרך לגירושין; יש לנו דירה בשווי 2 מיליון שקל ללא משכנתא; יש הבנה בינינו כי לכל אחד בעלות חצי דירה; אשתי מסרבת ב"דווקא" למכור לי את החלק שלה ונותנת עדיפות לאדם זר למרות שהצעתי לה מחיר שווה לאותו קונה. האם אוכל להגיש תביעה כנגדה בגין זכות קדימה?
תשובה:
בהתאם לחוק המקרקעין (ס' 101) לפיו 'מקרקעין שהם בבעלות משותפת של בני זוג…או דירה המשמשת להם מגורים, לא יהיה בן זוג זכאי להעביר חלקו לאחר אלא אם הציע אותו תחילה לבן זוגו' נגיש תביעה כנגד זוגתך על סירובה.
