שלום רב,
אנחנו עשרה דיירים בבניין שמתוכם חמשה דיירים יכולים לקבל אישור מהעירייה להרחיב את דירתם על חשבון רכוש משותף של הבניין; שאר הדיירים לא קיבלו ולא יכולים לקבל אישור. יודגש, כי אין בכוונתנו להגיש התנגדות על התוכנית אבל אנחנו מעוניינים בפיצוי, האם ניתן?
תשובה:
בהתאם לחוק המקרקעין (ס' 71ב (ד) (ה)), במועד החלטת הרחבת דירת הדייר ברכוש המשותף הוא חייב לפצות את בעלי הדירות שאינם יכולים להרחיב פיצוי שמוסכם על הצדדים; באין הסכמה, הפיצוי ייקבע על פי שמאי מקרקעין.
