לעו"ד שלום,
בבניין שלנו יש 60 דיירים, חלקנו מעוניינים שתנסח לנו תקנון מוסכם שיסדיר את כל הטיפול והתחזוקה השוטפת של הבניין. כמה דיירים צריכים לתת את הסכמתם לתקנון המחייב?
תשובה:
שלום רב,
בהתאם לחוק המקרקעין (ס' 62) צריך שיהיו רוב דיירי הבניין ויהוו שני שלישים מהרכוש המשותף. במקרה שלכם אם נניח כל הדירות שווים בגודלם יצטרכו הסכמה של 40 דיירים.
