חוזה עם תנאי שלא התממש כי לא נעשה מאמץ לקיימו, האם החוזה בטל?

שאלה:

שלום רב,

רכשתי דירה עם מרפסת, המרפסת היא חריגת בנייה שאין לה אישור עירייה. בחוזה התחייב המוכר להשיג אישורי עירייה תוך 6 חודשים. אם לא יקבל אישור, החוזה בטל. המוכר מתחרט שמכר את הדירה בזול ומעוניין לבטל את החוזה היות ולא התקיים התנאי. אציין שאני מעוניין ברכישת הדירה למרות החריגה. והמוכר בכוונה לא פעל למען קבלת האישור מהעירייה כדי שיוכל לבטל את החוזה.

תשובה

בהתאם לס' 28 לחוק החוזים (חלק כללי) אין המוכר יכול לבטל את החוזה בגין אי קיום התנאי ואוכל להגיש בקשה לבית משפט ליתן פסק דין הצהרתי על קיום החוזה.

השארת תגובה

אולי יעניין אותך גם:

גלילה לראש העמוד

ייעוץ ראשוני חינם!

באפשרותכם לשלוח שאלה לעו"ד שלמה צמח
וליהנות מייעוץ ראשוני ללא תשלום וללא התחייבות!

דילוג לתוכן