התחייבתי על פיצוי הפרת חוזה בסכום מוגזם. מה עושים?

שלום לעו"ד,

חתמתי על חוזה דירה ברחובות בסכום של 1,750,000 ₪  ובחוזה יש סעיף שהמפר יפצה את הצד השני ב – 875,000 ₪. לצערי, מנסיבות אישיות אני מעוניין להפר חוזה ולא להשלים את רכישת הדירה אלא שסכום הפיצוי הנדרש גבוה מאוד. יש לך רעיון איך לצאת מזה בסכום שפוי? (אציין, שהמוכר לא מתכוון לאכוף את החוזה אבל מעוניין בפיצוי).

תשובה:

שלום אבי,

בהתאם לחוק החוזים (תרופות בשל הפרת חוזה), תשל"א – 1970 (ס' 15) היות וסכום הפיצוי בלתי סביר ולא נגרם למוכר נזק אוכל להגיש לבית המשפט בקשה להפחתת הסכום.