האם קונה דירה שבבעלותו יש כבר שליש דירה יהנה מפטור מס רכישה עד לסכום הקבוע בחוק?

שלום לעורך דין,

אני מעוניין לרכוש דירה ויש בבעלותי כבר שליש מדירה אחרת; האם רכישת הדירה החדשה מוגדרת דירה להשקעה ומחייבת תשלום מס רכישה כבר מהשקל הראשון או שהיא דירה יחידה ונהנית מפטור של מס רכישה עד לסכום הקבוע בחוק?

תשובה:

בהתאם לחוק מיסוי מקרקעין (ס' 9(ג1ג) 4(א) ככל והחלק שבבעלות הקונה אינו עולה על שליש ובדירה שהתקבלה בירושה אינו עולה על מחצית יהנה מפטור עד לסכום הקבוע בחוק.