עו"ד צמח,
בחוזה שכירות המשכיר החתים אותי על סעיף שיוכל להוציא אותי מהדירה לפני שהסתיימה תקופת השכירות גם אם אין הפרה, כעת המשכיר מעוניין להשתמש בסעיף הזה ודורש שאעזוב את הדירה. יש לך אפשרות להגן עלי?
תשובה:
חוק השכירות והשאילה (סעי' 25יג) מגן על שוכר במקרה שהמשכיר ביטח רק את עצמו שיוכל לבטל את החוזה ללא הפרה ולא נתן את האפשרות שגם השוכר יודיע מראש על עזיבתו. לכן, במקרה שלך הסעיף בחוזה בטל.
